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加装电梯100问(连载三)

作者:站长 更新时间:2018-06-11 17:59:56

13.加装电梯有时效要求吗?

答:加装电梯是民生工程,国家是鼓励和支持的,目前政策都是各地方政府制定符合本地情况的政策,加装电梯项目没有时效要求,但政府补贴资金是有时效要求的。

14.加装电梯后,如何领取政府资金补贴?

答:加装电梯资金补贴由地方财政承担,待加装电梯交付使用后申请人按照规定进行申请,具体办法按照当地相关政策要求执行。

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15.加装电梯完成后能立即使用吗?

答:电梯安装完成投入使用前,申请人应当依法组织竣工验收,并向建设、人防、消防部门申请竣工验收备案。同时电梯投入使用前或者投入使用后30日内,申请人应该向特种设备安全监督管理部门办理使用登记,取得使用登记证书。

16.既有住宅加装电梯属于不动产,需要办理不动产登记吗?

答:既有住宅加装电梯不办理不动产登记手续,也不在不动产权证书或不动产登记簿上注记。相关房屋所有权或使用权发生变化的,出让人应告知受让人加装电梯的事实并移交有关资料。

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17.既有住宅加装电梯占用公共用地,是否需要办理手续和缴纳相关费用?

答:既有住宅加装电梯不需重新办理占用土地等相关手续,容积率增加部分不再征收地价款,不需补缴市政基础设施配套费及其他相关行政事业性收费、政府性基金等。

18.加装电梯过程中发生争议如何解决?

答:因加装电梯发生争议的,当事人可通过协商解决。协商不成要求调解的,相关部门应当予以调解。协商或调解不成的,当事人可依法向人民法院起诉。

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19.如何确定电梯使用单位?

答:申请人自行管理的,使用单位为出资加装电梯的全体业主;委托物业服务企业或其他管理人管理的,使用单位为物业服务企业或其他管理人。

 

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